2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市稲毛区
38.5万円/㎡
前年比-2.8%
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レクセル稲毛パークス
千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩10分
2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 70.95㎡の場合
相場
3,948万円
55.6万円/㎡
2,481
3,459
4,437
5,415
AI査定結果
推定相場価格
3,948万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,437万円
48.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
レクセル稲毛パークス
3,980万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,280万円 | 44.8万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 3,980万円 | 56.1万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 4,280万円 | 60.3万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 3,780万円 | 46.6万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 4,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 4,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 3,880万円 | 54.7万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 3,400万円 | 46.4万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 54.7万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 3,880万円 | 54.7万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,080万円 | 57.5万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 55.7万円 | 9階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 4,180万円 | 58.9万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 4,080万円 | 57.5万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/15 | レクセル稲毛レジデンス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルプラザ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 4,150万円 | 51.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス稲毛東 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅5分 | 4,380万円 | 63.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズ稲毛レジデンス 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅10分 | 3,400万円 | 51.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 4,380万円 | 55.1万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/07 | 稲毛台ハウス四番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅7分 | 5,990万円 | 68.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/22 | 稲毛台ハウス弐番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅7分 | 4,900万円 | 59.5万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークハウス稲毛台町 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅8分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅9分 | 5,190万円 | 60.7万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅8分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/26 | アーデル西千葉 千葉市稲毛区黒砂一丁目 | みどり台駅5分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/03 | アーテージ西千葉弐番館 千葉市稲毛区緑町一丁目 | 西千葉駅4分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズステーションプラザ西千葉 千葉市稲毛区弥生町 | 西千葉駅2分 | 4,999万円 | 62.2万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市稲毛区では2.8%下落しています。
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ハイマート稲毛A棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛二丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 15分
1978年築 / 6階建 / 56戸 / RC造